低予算での土地探しと建築会社選び
家づくりでは悩みは尽きないと思いますが、いかに低予算つまりローコストで注文住宅、つまり理想の家を作るかではないでしょうか。その点でポイントになるのが土地です。土地といっても立地の良いところや安いところ、それだけではありません。建築条件のない土地を探す必要があります。その土地に建築条件が付いていると、いろいろな制約があり思うように希望を叶えることができず、建設会社の言われるがままになってしまうからです。そうなると注文住宅でも、結局建売と大して変わらないようになってしまうので残念です。
土地探しは本当に難しく、そのエリアに空き地がない場合も少なくありません。建築会社や不動産業者に相談を持ち掛けてできるだけ情報を集めていく必要があります。なかなか土地が見つからないと、ここでも良いかと妥協したくなる部分も出てきますので、判断が難しいです。ですが焦ってこの土地でも良いか、妥協で決めてしまうと後悔することが多いので慎重であるべきです。
土地探しと建築会社選びは同時進行になると思いますが、建築会社も熟慮すべきです。よほどの信頼を得ていない限り、複数の建築会社に話を持ち掛けて相談してみるべきです。建築会社のスキル、実績、職人やどのようなタイプの住宅を手がけてきたのか、設計から施工まで全部をするのか、外注があるのか、なによりも依頼する側の目線で考えてくれるかどうかです。建築会社の儲けや仕事のしやすさばかりを意識している場合には、控えた方が良いかもしれません。
建築会社と外観や素材や間取りなど、決めることは多々ありますが、低予算で仕上げてもらいたいのであれば、当然妥協しなければならないところは出てきます。最初にこれだけは外せない、絶対に実現したい部分を幾つかはっきりと示し、それ以外に関してはやむを得ないという部分を出しておいて、それを基に建設会社に提案してもらうようにすると良いでしょう。
土地探し、建築会社選び、そしてその建築会社との話し合い、注文住宅を低予算で完成させるのは簡単ではありません。でも諦めなければ良い土地、信頼できる建築会社、また良い話し合いはできるものです。